La aerotermia es una de las alternativas que más se está utilizando para climatizar viviendas en Madrid, especialmente en viviendas de nueva construcción y chalets.
Pero que una instalación sea eficiente no significa automáticamente que sea rentable.
La pregunta que realmente importa es: ¿compensa instalar aerotermia en Madrid en 2026?
La respuesta depende del precio de la instalación, el aislamiento de la vivienda, el sistema de calefacción existente, el consumo y el precio de la electricidad.
En este artículo analizamos con cifras orientativas el precio de instalar aerotermia, su consumo, el ahorro potencial y el tiempo de amortización, incluyendo los casos en los que puede no compensar:
- precio real de una instalación
- consumo eléctrico estimado
- ahorro potencial
- mantenimiento
- tiempo de amortización
- situaciones donde puede no ser rentable
📊 Resumen rápido
- 💰 Precio instalación: 8.000 – 18.000 €
- ⚡ Consumo eléctrico: depende mucho del aislamiento
- 📉 Ahorro potencial: alto frente a sistemas antiguos
- ⏳ Amortización estimada: 7 – 15 años
👉 En muchos casos compensa, pero depende mucho de la vivienda y del uso real.
🔥 Qué es exactamente la aerotermia
La aerotermia es un sistema que utiliza energía del aire exterior para climatizar una vivienda y generar agua caliente sanitaria.
Puede utilizarse para:
- calefacción
- refrigeración
- agua caliente
👉 Su principal ventaja es que consume menos electricidad que otros sistemas eléctricos tradicionales.
🏠 Por qué la aerotermia se instala tanto en Madrid
En Madrid, muchas viviendas de nueva construcción están incorporando aerotermia por varios motivos:
✔ mejora de eficiencia energética
✔ reducción de emisiones
✔ cumplimiento normativo
✔ combinación con suelo radiante
✔ posibilidad de integrarse con placas solares
Además, en chalets modernos bien aislados, el rendimiento puede ser especialmente alto.
💰 Precio real de una instalación de aerotermia
El coste depende mucho de:
- tamaño de la vivienda
- tipo de emisión (radiadores o suelo radiante)
- aislamiento
- potencia necesaria
En viviendas ya construidas, además, la instalación puede variar bastante si se pueden aprovechar los radiadores existentes. Puedes consultar nuestra guía sobre si es posible instalar aerotermia aprovechando los radiadores existentes.
En términos generales:
- pisos → coste menor
- chalets → coste más elevado
👉 Una instalación completa puede situarse aproximadamente entre 8.000 € y 18.000 €.
⚡ Cuánto consume realmente una aerotermia
Aquí es donde muchas estimaciones resultan demasiado optimistas.
El consumo real depende de:
- aislamiento de la vivienda
- temperatura exterior
- hábitos de uso
- temperatura deseada
- tamaño de la casa
👉 Dos viviendas similares pueden tener consumos muy distintos.
📉 Cuándo compensa más la aerotermia
La rentabilidad suele ser mejor en:
✔ viviendas nuevas bien aisladas
✔ chalets con suelo radiante
✔ hogares con alto consumo energético
✔ viviendas combinadas con placas solares
Si además estás pensando en sustituir una caldera de gas que ya tienes por aerotermia, el cálculo cambia porque hay que comparar la inversión inicial con el coste actual de calefacción y agua caliente. Puedes consultar cuándo compensa cambiar una caldera de gas por aerotermia si ya tienes radiadores.
❌ Cuándo puede NO compensar
La aerotermia no siempre es la mejor opción.
Puede tener peor rentabilidad en casos como:
- viviendas antiguas mal aisladas
- radiadores poco eficientes
- consumos muy bajos
- viviendas con uso ocasional
👉 En algunos casos, el ahorro no compensa la inversión inicial.
🔧 Mantenimiento y posibles costes ocultos
Aunque el mantenimiento suele ser reducido, conviene considerar:
- revisiones periódicas
- posibles averías
- sustitución futura de componentes
- consumo eléctrico real en invierno
👉 Ignorar estos factores puede hacer que la amortización real sea más larga de lo esperado.
🛡️ Aerotermia y placas solares
Muchas viviendas combinan aerotermia con placas solares para reducir el consumo eléctrico.
En algunos casos:
✔ mejora mucho el autoconsumo
✔ reduce la dependencia de la red
✔ mejora la rentabilidad global
Sin embargo, el coste inicial también aumenta considerablemente.
Si quieres analizar esta combinación con más detalle, puedes consultar nuestra guía sobre aerotermia y placas solares: ahorro, costes y rentabilidad.
⏳ Tiempo de amortización
El periodo de amortización depende de muchos factores:
- precio de la electricidad
- aislamiento
- inversión inicial
- consumo anual
👉 En escenarios favorables, puede amortizarse relativamente rápido.
En otros casos, el retorno económico puede tardar bastante más.
🏡 ¿Compensa la aerotermia en una vivienda ya construida?
Si estás pensando en instalar aerotermia en una vivienda que ya existe, no conviene utilizar únicamente el precio de una instalación nueva como referencia.
Hay que analizar al menos:
- el sistema de calefacción actual;
- si se pueden aprovechar los radiadores existentes;
- el aislamiento de la vivienda;
- el consumo actual de gas o electricidad;
- la temperatura necesaria para climatizarla;
- el coste de adaptar la instalación;
- y el consumo eléctrico que tendrá la aerotermia.
Por eso, una instalación que puede resultar muy interesante en un chalet nuevo y bien aislado puede tener una amortización bastante diferente en una vivienda antigua.
Si estás valorando sustituir una caldera de gas, puedes consultar también nuestra guía específica sobre cambiar una caldera de gas por aerotermia manteniendo los radiadores.
✅ Conclusión
La aerotermia puede ser una solución muy eficiente en viviendas modernas y bien aisladas, especialmente en muchos chalets de nueva construcción en Madrid.
Sin embargo, no todas las viviendas obtienen la misma rentabilidad y es importante analizar cada caso de forma realista.
¿Quieres saber si la aerotermia puede compensarte en tu vivienda?
El precio de la instalación y el ahorro pueden variar mucho según la vivienda, el sistema actual y el consumo.
Puedes indicarnos tus datos y obtener una primera estimación orientativa de ahorro, inversión y amortización:
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